老旧房屋怎么加固？

常见问题 | 2024-08-13 00:57

老旧房屋怎么加固？老旧房屋在经历了长时间的使用后，确实会出现各种问题，如开裂、下沉等，这些问题不仅影响房屋的美观性，更可能威胁到居住者的安全。那么，老旧房屋是否可以加固呢？答案是肯定的，下面贵州新东源建筑加固工程有限公司给大家介绍。

一、砖混结构古建筑修缮加固

1、地基基础：可采取基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法、树根桩法等技术加固。

2、砖柱：可采取混凝土围套、外包钢加固的方法加固壁柱、独立柱。

3、墙体：可采取砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙加固、局部配筋加固等方式加固。

4、砖过梁：可采取角钢托梁、增加拉条、型钢框托梁、槽钢托梁、钢筋混凝土托梁、加钢板楔等方法加固。

5、混凝土梁、楼板：可采取粘钢、粘碳纤维布、增加预应力螺杆、拉杆等方式加固。

6、结构整体性加固：可采取新增抗震墙、构造柱、圈梁、闭合墙段、钢筋混凝土叠合层、拉结筋连接等方式加固。

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二、木结构古建加固方法有哪些

1、对于损坏较严重的结构：可采取落架大修或局部修整加固，即全部或局部拆落木构架，对残损构件或残损点逐个进行修整、更换构件，再重新安装，并在安装时进行整体加固。

2、局部加固：

可采取增加约束法，常见增加的约束有铁丝缠绕、U型铁、玻璃钢等；

增大截面法：主要为包钢技术，用混凝土的较少；

增设钢拉杆：主要用于屋架木制下弦的加固，以及其他受拉构件的加固；

销栓加固：主要用于抗剪不足、及裂缝的处理，常用钢制螺栓穿透被加固截面；

碳纤维束加固：这种加固具有耐腐蚀、耐火、防水、强度高的优点，并且不增加荷载、而且较为方便。

3、古建筑木结构的构造不符合抗震鉴定要求时：应进行局部构件的加固，整体加固措施，有效的减载防震措施，加设支顶等技术进行抗震加固。

4、木材的防腐、防虫、防火、防雷、除草：

对易受潮腐蚀或遭受虫蛀的木结构，采用防腐、防虫剂进行处理；

根据耐火等级，对结构采取防火处理；

对于可能遭受雷击的古建筑，需具体研究根据不同的要求采取防雷处理；

对于屋顶整修，可采用人工整治、化学除草等技术进行除草处理。